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Construir un nuevo sistema séptico
Antes de construir
Antes de planificar un nuevo sistema séptico, confirme si se permite un sistema séptico en su propiedad. Si su propiedad está a menos de 200 pies de una línea de alcantarillado público o se encuentra dentro de un área de servicio de la ciudad, es posible que deba conectarse al alcantarillado en lugar de instalar un sistema séptico.
El servicio de alcantarillado puede ser proporcionado por el condado, la ciudad o un sistema de la Nación Yakama. Comuníquese con el operador del sistema para confirmar la disponibilidad del servicio y los requisitos de conexión.
Cómo solicitar un permiso
Si se permite un sistema séptico en su propiedad, necesitará la aprobación del Distrito de Salud antes de diseñar o construir un nuevo sistema. Los pasos a continuación le guiarán a través del proceso, desde la solicitud hasta la instalación.
Complete una Solicitud de Permiso para un Sistema Séptico y seleccione la opción de evaluación del sitio y tierra.
Esta evaluación requiere excavar hoyos de prueba en el área donde se planea instalar el campo de drenaje. Esto permite que YHD revise el sitio, el tipo y la profundidad de la tierra, y determine si se puede instalar un sistema séptico en esa ubicación y qué nivel de tratamiento se necesita.
Usted puede excavar los pozos de prueba por su cuenta o contratar a un profesional. Revise las Guías de Evaluación del Sitio y de la Tierra para obtener instrucciones detalladas.
Una vez que los pozos de prueba estén listos, comuníquese con el YHD para programar la evaluación
Después de que el YHD complete la evaluación del sitio y del suelo, consulte con un Diseñador de Sistemas Sépticos con Licencia o un Ingeniero Profesional. El diseñador revisará el informe del sitio y las condiciones del terreno, determinará el tipo de sistema más adecuado y preparará los planos de diseño del sistema séptico.
Consulte la lista de Diseñadores e Instaladores con Licencia en el condado de Yakima.
Nota: Los propietarios pueden diseñar e instalar su propio sistema séptico convencional (por gravedad) para su vivienda principal unifamiliar. Esta opción no aplica para unidades de vivienda accesorias, viviendas de alquiler o no ocupadas por el propietario, ni para otros tipos de sistemas sépticos.
Para más información sobre el diseño de un sistema convencional, revise el Paquete de Diseño para Propietarios.
Una vez completado el diseño, entregue nuevamente la Solicitud de Permiso para un Sistema Séptico y seleccione la opción de permiso para el tipo de sistema que se instalará.
Su solicitud también debe incluir:
- Diseño del sistema séptico
- Pago de la tarifa de la solicitud
Una vez presentada la solicitud, el YHD puede aprobar el permiso de construcción para su nueva vivienda.
Su diseñador de sistemas sépticos enviará el diseño completo del sistema al Distrito de Salud de Yakima para su revisión. El personal del distrito revisará el diseño para verificar que cumpla con los requisitos del código aplicable. Una vez aprobado, YHD emitirá su permiso para el sistema séptico, lo que permitirá que comience la instalación.
Se debe instalar el sistema de acuerdo con los planos de diseño aprobados.
Después de la instalación, el instalador y el diseñador deben elaborar un plano “as-built” (conforme a lo construido) que muestre la ubicación exacta y el diseño de los componentes del sistema. Este registro debe enviarse a YHD para su revisión y añadirse al archivo permanente de su propiedad.
Antes de que el sistema sea cubierto, YHD realizará una inspección final para verificar que el sistema séptico coincida con el registro “as-built” (conforme a lo construido). Una vez que la inspección final sea aprobada, el sistema puede ser cubierto y YHD podrá firmar la Certificación de Ocupación de su vivienda.
Si el sistema tiene componentes eléctricos, YHD verificará que funcionen correctamente y que las aguas residuales se distribuyan de manera uniforme. Para este tipo de sistemas, el instalador debe estar presente en el sitio durante la inspección.
¿Qué determina el tipo de sistema séptico que necesita?
El tipo de sistema que deberá instalar dependerá principalmente de la profundidad de la tierra, el tipo de tierra, la inclinación del terreno, pendiente y distancias requeridas a ciertas características del sitio.
- La profundidad de la tierra afecta qué tipo de sistema se puede instalar de manera segura.
- El tipo de suelo afecta el tamaño que debe tener el sistema.
- La inclinación de la tierra puede limitar dónde y cómo se puede ubicar un sistema.
- Las distancias requeridas pueden limitar dónde y cómo se puede ubicar un sistema, o afectar el tipo de sistema que se requiere.
Tipos de sistemas sépticos
Un sistema séptico convencional (por gravedad) solo puede utilizarse cuando la propiedad tiene más de 4 pies de suelo adecuado y una inclinación leve o moderada (15 % o menos). Este tipo de sistema incluye un tanque séptico y un campo de drenaje.
Las aguas residuales fluyen desde la vivienda hacia el tanque séptico, donde los sólidos más pesados se asientan en el fondo y los materiales más livianos flotan hacia la superficie. El agua parcialmente tratada sale del tanque y fluye por gravedad hacia el campo de drenaje, donde el suelo la filtra y limpia antes de llegar a las aguas subterráneas.
Los sistemas sépticos presurizados se utilizan cuando una propiedad tiene una cantidad limitada de tierra adecuada, generalmente entre dos y tres pies, y las aguas residuales deben distribuirse de manera uniforme en el campo de drenaje.
Las aguas residuales fluyen desde el tanque séptico hacia una cámara de bombeo, donde una bomba envía dosis controladas de agua a través de las líneas del campo de drenaje. La bomba se activa cuando la cámara alcanza un nivel determinado y se apaga una vez que se ha distribuido suficiente agua, lo que permite que el suelo la absorba. Muchos sistemas también incluyen una alarma que se activa si la bomba falla o si la cámara se llena en exceso.
Los sistemas sépticos alternativos pueden ser necesarios en sitios más difíciles, como propiedades con suelos poco profundos o pendientes pronunciadas. Los tipos más comunes incluyen sistemas elevados (mound), sistemas aeróbicos, filtros de arena y otros sistemas avanzados de tratamiento.
Estos sistemas suelen ser más costosos que los sistemas convencionales y pueden requerir inspecciones y mantenimiento más frecuentes.
Obtenga más información sobre los tipos de sistemas sépticos alternativos.